Fortuinstraat 14, Woensdrecht

Landelijk gelegen en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrij uitzicht, inpandige garage (ca. 31 m2) en fraai aangelegde tuin rondom.

De vrijstaande woning heeft een zeer goed onderhoudsniveau, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, inpandige rolluiken en een energielabel C. Op de begane grond is er een royale woonkamer, semi-open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad en een douche.

De voorzieningen van Woensdrecht en het levendige winkelcentrum van Hoogerheide zijn op loopafstand van de woning gelegen, alsmede de nieuwe basisschool en kinderopvang LPS Fortuna, voetbalvelden, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam & Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!



BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
Ruime HAL/ENTREE meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 11.5 m2) en gelegen aan de voorzijde van de woning, ook ideaal te gebruiken als werkkamer.

TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 31 m²) met Travertin vloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin.

Semi-open KEUKEN voorzien van een inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- Keramische kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

BIJKEUKEN met tuindeur en aansluiting voor de wasmachine.

Inpandige GARAGE (ca. 32 m2) met opstelling van de HR/Combiketel (2009), garagedeur naar de oprit en tuindeur naar de achtertuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP.

SLAAPKAMER II (ca.20 m²) welke is gelegen aan de linkerzijde en voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand.

Ruime BADKAMER met vloerverwarming, de badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 14.5 m2) gelegen aan de rechterzijde en voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand.



TUIN:
De zeer goed onderhouden en fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegd terras tegen de achtergevel. De diepe (ca. 20 m) achtertuin is gelegen op het Noorden maar is er de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw, door het achtergelegen voetbalterrein biedt de tuin volledige privacy.

De achtertuin is fraai aangelegd met diverse zitjes, gazon, borders, vaste- en seizoenbeplanting en diverse mogelijkheden voor houtopslag. Aan de rechterzijde achter de garage is aangebouwde tuinberging geplaatst.

Aan de voorzijde is er een vrij en weids uitzicht over de landerijen. De oprit aan de rechterzijde biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaande woning met inpandige garage en brede oprit.

3 slaapkamers.

Begane grond met uitbouw mogelijkheden en evt. levensloopbestendig wonen.

Zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning.

Fraai aangelegde tuin rondom met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Plat dak garage voorzien van nieuwe dakbedekking.